BARRIO CERRADO LAS FUENTES GADINNI AL 1700 L41

GADDINI 1700 TRISTAN SUAREZ, Tristán Suárez
Apto crédito

Precio de Venta

U$S199.000

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Precio de Venta: U$S199.000
Tipo: Barrio cerrado
Ambientes: 4
Sup. Total: 690m2
Sup. Cubierta: 155m2
Apto crédito: Si
Descripción
LOTE 41 CASA MINIMALISTA.
PRESENTAMOS EN ESTA OPORTUNIDAD HERMOSA PROPIEDAD ESTILO MINIMALISTA, COMPUESTA DE, LIVING- COCINA COMEDOR INTEGRADO CON MUEBLES BAJO MESADA DE EXCELENTE CALIDAD. HOGAR A LEÑA,  LAVADERO.  EL DORMITORIO PRINCIPAL EQUIPADO CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITTE, 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y BAÑO PRINCIPAL CON GRAN VANITORY Y BAÑERA.
EN EL EXTERIOR, RECUBRIMIENTO PLASTICO TARQUINI, PATIO CON PARRILLA Y PARQUE.
EXPENSAS: $ 4000 (sujeto a modificaciones)

UBICACION:
A solo 30 minutos de Puerto Madero, ubicado en Tristán Suárez (Ezeiza) (Km. 40 Ruta 205). A 5 minutos de la nueva Autopista Ezeiza – Cañuelas, a 4  cuadras de la  Autopista Camino del Buen Ayre – Punta Lara. 
EL BARRIO:
Las calles han sido asfaltadas y cuentan con un perfecto alcantarillado realizado por profesionales topógrafos que aseguran el correcto desagote pluvial, además el Barrio Cerrado Las Fuentes tiene una cota muy alta en Ezeiza y en la Provincia de Buenos Aires, por esto lo invitamos a que nos visite cuando quiera, incluso con grandes lluvias o luego de las mismas, para que lo compruebe. Es muy importante que verifique esto personalmente pues hay lugares que se inundan y se encontrará con sorpresas muy desagradables. 
Servicios: 
Cableado subterráneo de  telefonía y electricidad
Con medidor Individual para cada parcela.Telefonía con tarifa urbana:
Características  4234 y 4386 , no hay que anteponer el cero ya que no es larga distancia.Internet Banda Ancha:
Estamos ubicados a 15 cuadras de la central de Telefónica de Argentina que provee ADSL para las líneas con características 4386 y 4234 el servicio de ADSL banda ancha.Alumbrado público subterráneo:
con farolas de hierro forjado, realizadas  artesanalmente, en todas las parcelas. En  las farolas se encuentra, del lado posterior,   la caja de electricidad y telefonía. Con lo  cual se cuidó también la estética ya que no  se ven pilares que sobresalen en el paisaje.
Áreas públicas con añosa arboleda:
Además de los aproximadamente 6.000 m2 perimetrales de área verde, Las Fuentes tiene una frondosa arboleda dentro del área de esparcimiento de 6.790 m2, con Club House, Quincho y parrillas, Cancha de usos múltiples, tenis, minifutbol,  voley y  juegos para niños. Todo pensado en función de que las expensas sean genuinamente bajas (no subvencionadas) y que en un futuro no se encarezcan. Por ejemplo no contamos con una pileta comunitaria, pues esto significa un gasto permanente aunque no la use, pero Usted en su lote puede construir su propia Piscina.
Agua Pura de pozo: 
En la zona contamos con una napa de agua que no  contiene nitritos, nitratos,  sulfitos ni sulfatos (ph 8,2), es decir que el agua es óptima para ser envasada como agua pura naturalmente.Un agua  naturalmente  helada y que es un placer para beber, lo invitamos a probarla.
Usted podrá tener:
Servicios individuales de bajo costo.
Cloacas  individuales por digestor ecológico
que  permite  utilizar el agua para riego.
Su propia piscina, sin necesidad de solventar una general con los costos de mantenimiento que esto significa. Todo nuestro esfuerzo apunta a no tener  costos mensuales que tendrá que solventar toda la vida.


DATOS ADICIONALES:
LOTE: 
20m X 34,5m = 690 m2
SUP CUBIERTA: 155 m2
SERVICIOS: LUZ DE RED; GAS NATURAL; POZO CIEGO; AGUA DE PERFORACION
DOCUMENTACION:
PLANOS: 
SI (PISCINA NO CONSTRUIDA, PROYECTADA EN EL PLANO)
ESCRITURA: SI
APTO CREDITO: SI
 
PARA MAYOR INFORMACION DE ESTA PUBLICACION COMUNICARSE CON SION INMOBILIARIA AL 4232 1323 O 4295 0079 DE 9 A 13 HS Y DE 16 A 19 30 HS DE LUN A VIER, SABADOS DE 9 A 13 HS.
LAS VISITAS SOLO SE REALIZAN CON PERSONAL DE LA FIRMA COMERCIALIZADORA.

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